Gyere haza. Rád.
A keresés itt kezdődik
És ne feledje, hogy legalább 3 lehetősége van, amelyeket érdemes megfontolni annak érdekében, hogy a lehető leghamarabb eljusson a házába. A tapasztalatok alapján tudjuk, hogy a legtöbb esetben a ház keresése hosszú út. Tehát, mielőtt elkezdené a megtekintéseket, először képet kaphat arról, hogy most néz ki az ingatlanpiac.
Online
Megbízható webhelyek listáját adjuk meg, ahol elkezdheti a lakáskeresést:
Barátok
De néha a megoldás közelebb lehet, mint gondolnád.
Egyáltalán nem lenne rossz ötlet értesíteni barátait, munkatársait, rokonait, sőt szomszédait is arról a szándékáról, hogy új otthont vásároljon. Sosem tudhatod, honnan jöhet egy jó ötlet. :)
Ingatlanügynökség
És ha még nem találta meg, ne felejtsük el, hogy egy megbízható ingatlanügynökséghez fordulhat. És ki tudja, még szerencsével is lehet.
Honnan tudod, hogy az ügynökség megbízható? Nos, semmi sem biztos a világon, de még mindig van néhány nyomod ehhez:
- ellenőrizze, hogy rendelkezik-e cégbejegyzési bizonyítvánnyal, székhelylel és érvényes telefonszámokkal, amelyekre valaki válaszol
- amikor a látnokokhoz megy, figyelje meg az ügynökök professzionalizmusának szintjét, és milyen mértékben tudnak részleteket és tanácsokat adni a megtekintett épületekről
- annak ellenőrzése, hogy szakmai szövetség vagy szakszervezet tagja-e
- kérdezd meg ismerőseidet, vagy keress online információkat hírnevükről a helyi piacon
- kezdettől fogva megtudhatja, hogy mi a közvetítési díj, és hogy tárgyalható-e. Ez általában az ár 2-5% -a között van, és a vevő, az eladó vagy mindkettő viseli, de az ár 1-1,5% -áig tárgyalható
Ha új ingatlanon gondolkodik, választhatja, hogy közvetlenül az építtetőtől vásárolja meg otthonát. Ebben az esetben pedig érdemes odafigyelni a következő pontokra:
- az építtető hírnevét és történetét, más, kidolgozott ingatlanprojektek alapján
- a projekt elhelyezkedésének fázisa – ha kiadott építési engedéllyel rendelkezik, ha a munkálatok megkezdődtek, vagy csak a projekt szakaszában
- ha a beruházás banki hitel alapján vagy saját forrásból történik
- van-e folyamatban lévő peres ügy - ezt a bírósági portálon megtudhatja.
- a vállalat pénzügyi helyzete - ellenőrizze a mérlegbeszámolókat és egyéb adózási információkat, amelyek a Pénzügyminisztérium honlapján találhatók.