Bevezető fix kamatláb az első 2 évre, 4,99%-tól kezdődően. Teljes költségek.
Stabilitás 2 vagy 3 évig a bevezető fix kamatozású hitelek esetében.
A hitel futamideje akár 30 év is lehet.
Alacsonyabb kamat, ha a jövedelmét a BT-nél váltja be.
2000 lejes utalványt kap a közjegyzői díjakra, ha más bankoktól refinanszírozza a hitelét. ÁSZF érvényes.
A hitelt egy társaddal együtt veheted fel, hogy hozzáférj a szükséges összeghez.
Jelzáloghitel
2026. április 9-én
LEI
5,950.00 LEI
30 év
5,09
Az első 2 évben fix, utána változó
13,62%
32 LEI / hónap
20 359 LEI
A bemutatott adatok tájékoztató jellegűek, és nem képviselik a BT végső ajánlatát.
A havi törlesztőrészlet összege függ a számításhoz választott paraméterektől is (megtérülési időszak, változó kamatláb). Ezek megtekinthetők és módosíthatók a .
PÉNZÜGYI VÉDELEM
Néha nehéz napok jönnek, és ilyenkor jó, ha védve vagyunk. Kössön kötelező PAD és fakultatív (Groupama) lakásbiztosítást, hogy otthon maradhasson.
Aktiválja a Metropolitan életbiztosítást a váratlan esetekre. Akár egy hónapot is ingyen kaphat.
Jelzáloghitelének refinanszírozása a BT-vel
Ha már rendelkezik lakáshitellel egy másik banknál, a BT-nél történő refinanszírozással kedvező feltételeket és alacsonyabb havi törlesztőrészletet élvezhet.
JELZÁLOGHITEL FELTÉTELEI
Legalább 15%-os előleg lejes hitel esetén és legalább 20%-os előleg eurós hitel esetén. Legalább 3 hónapos jövedelem, nyugdíj vagy más stabil jövedelem Jó fizetési magatartás teljesíti az egyes hiteltípusok jogosultsági feltételeit
NÉZZE MEG, HOGY MELYIK HITEL
A MEGFELELŐ AZ ÖN SZÁMÁRA
Álmai lakása, tágas otthona vagy környezetbarát ingatlana. Tekintse meg az egyes lakáshitel-típusok jellemzőit, és terveitől függően válassza ki az Önnek megfelelőt.
Banki 360°
A BT Pay szuperegyszerűvé teszi lakáshitelének kezelését. Mindig kéznél van a törlesztési ütemterv, gyorsan láthatja a törlesztőrészleteket, a kamatlábat és a következő törlesztőrészlet dátumát.
Törlesztési ütemterv
Nézze meg valós időben, és töltse le, amikor szüksége van rá.
A kifizetések nyomon követése
Látja a törlesztőrészleteket, a kamatlábat és a következő törlesztőrészlet dátumát.
Előzetes jóváhagyás
pénzügyi
Elkezdte már a lakáskeresést? Igen. Ha változó kamatozású jelzáloghitelt választ, 45 napig élvezheti a pénzügyi előengedélyt, amely alatt nyugodt szívvel keresheti álmai otthonát, hiszen a hitelkérelem érvényesítésének időpontjában érvényes kamatokkal és díjakkal kapja meg a hitelt.
GYORS SEGÍTSÉG
Az életbiztosítás nyugalmat és védelmet nyújt Önnek és szeretteinek. A biztosítási szerződés típusától függően fedezi az olyan kockázatokat, mint a halál vagy a rokkantság, és ilyen helyzetekben a hitel teljes egészében vagy részben törleszthető.
Ez egy fontos támogatás, amely a következőket tartalmazza:
- Biztonság
- Családvédelem
- Rugalmas (opcionális, de hasznos)
- Fedezet a súlyos kockázatokra
Igen. Ha az ingatlan A osztályú energiahatékonysági tanúsítvánnyal rendelkezik, kedvezőbb kamatot és kedvezményes feltételeket kaphat.
Így ösztönözzük az energiahatékony lakások építését, és segítünk abban, hogy környezetbarátabb ingatlant válassz.
Természetesen. A hitelt bármikor visszafizetheti, akár részben, akár teljes egészében. Változó kamat esetén nem kell díjat fizetned. Fix kamat esetén egy törvényben meghatározott kis díjat kell fizetned.
Jó tudni, hogy ha a költségvetésed megengedi, rugalmasan csökkentheted a fizetési időszakot vagy az összeget.
Igen, az értékelés mind az Ön, mind a bank biztonsága érdekében szükséges. A költségeket az ügyfél viseli, és azokat közvetlenül az engedélyezett értékbecslőnek kell kifizetni.
Az ár az ingatlan típusától függően változik, és a tanácsadó tájékoztatni tud a rendelkezésre álló lehetőségekről.
A hitel összegének megállapítása a jogosultsági feltételektől, a jövedelmétől, az adósságterheltségétől és a fedezetként felajánlott ingatlan értékétől függ.
A finanszírozott összeg a hitel fedezetéül szolgáló ingatlan értékének legfeljebb 85%-a lehet a román forintban (RON) nyújtott hitelek esetében, és legfeljebb 80%-a az euróban (EUR) nyújtott hitelek esetében, a vásárlás céljától, a fedezetként felajánlott ingatlan típusától, valamint attól függően, hogy a hitelfelvevő rendelkezik-e más ingatlanokkal.
Az IRCC a BNR által megállapított és negyedévente frissített index. Csak a változó kamatozású hiteleket érinti: ha az IRCC emelkedik, a kamatláb emelkedik; ha csökken, a kamatlábad csökken.
Például egy 5,5%-os IRCC + a bank 1,9%-os árrése összesen 7,4%-os kamatot jelent. Az IRCC aktuális értékét a BNR honlapján találod meg.
Az eljárás egyszerű, a feltételek minimálisak és a dokumentáció könnyen kitölthető! 😃
Ahhoz, hogy hitelt a Banca Transilvania-tól, meg kell felelnie néhány jogosultsági feltételnek:
- legalább 3 hónapja rendelkezzen bérjövedelemmel, nyugdíjjal vagy más típusú állandó jövedelemmel;
- fizetési fegyelmet tanúsítson;
- megfeleljen az egyes hitelekhez szükséges feltételeknek;
legalább 15%-os előleget kell rendelkezésre bocsátania a lejben felvett hitelhez, illetve legalább 20%-os előleget az euróban felvett hitelhez.
A maximális életkor a hitel típusától függ. Általában a nyugdíjból származó jövedelmet is figyelembe veszik, és a hitel futamidejét úgy határozzák meg, hogy a futamidő végén az ügyfél még az elfogadott korhatáron belül legyen.
Igen, lehetséges, ha ingatlanjelzáloggal biztosított hitelt választasz.
Román állampolgársággal kell rendelkezni, valamint olyan jövedelemmel, amely külföldön kötött, határozatlan idejű, legalább egy éve fennálló munkaszerződésből származik.
❗⠀Ha fontolóra veszi egy kölcsönt:
➤⠀A havi törlesztőrészleteket online kiszámíthatja a a BT hitelkalkulátor;
➤⠀majd telefonon értesítik, hogy jogosult-e a kívánt összegre. 😃
Igen. A lej-alapú hitelek esetében legalább 15%-os, az euró-alapú hitelek esetében pedig legalább 20%-os előleget kell fizetni.
Az előleget készpénzben kell befizetni, vagy át kell utalni a Banca Transilvania számlájára, illetve azt bankszámlakivonattal vagy fizetési megbízással is igazolni lehet.
Igen. A hitel felvételénél – amennyiben megfelelnek a jogosultsági feltételeknek – segíthetnek az élettárs, a házastárs, a gyermekek, a testvérek, a sógorok és sógornők, valamint a szüleid vagy a házastárs szülei.
A BT számos jövedelemtípust elfogad, feltéve, hogy azok állandó jellegűek és igazolhatók. A bérjövedelmen kívül a következők is elfogadhatók:
- nyugdíjak;
- bérleti díjak;
- osztalék;
- önálló vállalkozói tevékenységek (egyéni vállalkozók, szabadfoglalkozásúak stb.);
- napidíj;
- élethosszig tartó járadékok;
- szellemi tulajdonjogok;
külföldről származó bérjövedelem stb. Fontos, hogy ezek stabil és igazolt jövedelmek legyenek.
Igen, ha az adósságterhelés a törvényes határokon belül marad, és a jövedelmed lehetővé teszi egy új törlesztőrészlet fizetését. Minden egyes esetet egyedileg vizsgálunk, hogy megnézzük, milyen lehetőségeid vannak.
- Online szimuláció vagy egységben
- Beszélgetés egy szakértővel
- A dokumentumok benyújtása
- Az ügy iratainak vizsgálata
- Az ingatlan értékelése
- Végleges jóváhagyás
- A szerződés közjegyző előtt történő aláírása
- Az összeg rendelkezésre bocsátása
Igen. Kérhetsz előzetes jóváhagyást, amely megmutatja, hogy körülbelül mekkora összegre számíthatsz, így a költségvetésednek megfelelő lakásokat kereshetsz.
Ez egy nagyon hasznos lépés ahhoz, hogy magabiztosan menj el a megtekintésekre.
Ha igényeltél egy 100%-ban online személyi hitelt 100%-ban online, akkor a BT Pay-ben ellenőrizheted az állapotát.
Az ingatlanhitelekkapcsolattartója bármikor friss információkat nyújt Önnek, amikor csak szüksége van rá.
A refinanszírozás az a folyamat, amelynek során új hitel , amellyel előre visszafizeted a meglévő hitelt vagy hiteleket, és esetleg még marad is egy kis pénzed. 😊
A refinanszírozás akkor ajánlott, ha:
➤⠀jelentős költségcsökkentést eredményez, akár kedvezőbb áron, akár hosszabb hitelidőszak igénybevételének lehetőségén keresztül;
➤⠀szeretnéd több hitelt egyetlen hitelbe összevonni, hogy egyetlen havi törlesztőrészletet fizess, amely alacsonyabb, mint az összes korábbi hitel törlesztőrészletének összege.
Egy ingatlanhitel/jelzáloghitel fontos figyelembe venni néhány, a folyamatra jellemző költséget. A refinanszírozás egy új hitel felvételét és a jelzálog átvitelét az új bankhoz jelenti, ami költségekkel jár:
- Elemzési díj
- Ingatlanértékelési díj
- Közjegyzői díjak – a dokumentumok hitelesítéséért és a biztosíték bejegyzéséért
- Esetleges adminisztratív költségek – ide tartozhatnak a refinanszírozási folyamathoz kapcsolódó különféle díjak
- Kötelező biztosítások
A refinanszírozási eljáráshoz a következő alapvető dokumentumokra lesz szükséged*:
- Személyazonosító okmány;
- ANAF-megállapodás – a jövedelmek ellenőrzésére;
- Az ingatlan tulajdonjogi okmányai;
- Lakásértékelési jelentés;
- Az átfinanszírozni kívánt hitel dokumentációja.
* A szükséges dokumentumok listája csupán példaként szolgál. Kérjük, forduljon a Banca Transilvania fiókjaibana hitel igénybevételéhez szükséges dokumentumok teljes listáját (amelyet az Ön profiljának, a hitel felhasználási céljának és a fedezetként felajánlott (amelyet az Ön profiljának, a hitel felhasználási céljának és a fedezetként felajánlott ingatlan típusának megfelelően személyre szabunk).
Igen. A refinanszírozási folyamat során hozzáadhat egy társkölcsönfelvevőt (élettársát, házastársát, gyermekeit, testvéreit, sógorait és/vagy szüleit, illetve házastársa szüleit), ez pedig segíthet abban, hogy nagyobb összeget kapjon, vagy könnyebben megfeleljen a jogosultsági feltételeknek.
Ez a megoldás különösen akkor hasznos, ha az egyéni jövedelem nem elegendő a kívánt összeg fedezésére.
Igen, érdemes megfontolni a hitelátvállalást, főleg ha ezzel lerövidítheted a futamidőt vagy csökkentheted a havi törlesztőrészletet.
Egy ilyen váltás alacsonyabb kamatlábat és a hitel alacsonyabb összköltségét eredményezheti hitel. Gyakorlatilag nagyobb stabilitást és jobb ellenőrzést érhetsz el a költségvetésed felett.
Hasonlítson össze három alapvető dolgot:
- A jelenlegi havi törlesztőrészlet és az új törlesztőrészlet összehasonlítása;
- A jelenlegi kamatláb vs. az új kamatláb;
- Havi megtakarítások kontra refinanszírozási költségek (közjegyzői díj, értékbecslés, jutalék).
Ha a megtakarítások meghaladják a költségeket, a refinanszírozás előnyös.
MIÉRT HALOGATOD AZT, AMIT AKARSZ?
Egy BT lakáshitellel otthona hamarabb formát ölthet, mint gondolná. Akár első lakásvásárlásról, akár nagyobb lakásba költözésről van szó, már az első lépéstől kezdve támogatjuk Önt. Egyértelmű feltételek, nagyszerű kamatok és érthető tanácsadás.
Ismerje meg az ingatlanhitelt – jelzáloghitel
2026. február 18.Miért érdemes lakásbiztosítást kötni, és mikor segít ez valóban?
2025. április 1.Te hogyan véded magad a váratlan események ellen?
2024. július 9.Otthonról otthonra, 10 lépésben
2023. május 26.Hogyan válassza ki a hitel visszafizetésének módját: egyenlő vagy csökkenő törlesztőrészletekkel?
